Familienfreundliches Wohnhaus in Löwen mit Garten, Terrasse und Wintergarten

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Seele und Geschichte
Dieses massiv erbaute Wohnhaus aus 1912 wurde 1995 vollständig kernsaniert und dabei mit einem neuen Dach sowie modernen Ausstattungsdetails versehen. Durch einen architektonisch ansprechenden Anbau entstand ein einzigartiges Split-Level-Haus, das mit seinen versetzten Ebenen ein besonders offenes und lebendiges Wohngefühl vermittelt.

Großzügig, hell und voller Möglichkeiten
Auf ca. 180 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Räume, ein einladender Wintergarten und zwei zusätzliche Zimmer auf den halb versetzten Ebenen – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume. Der Grundriss bietet viele Gestaltungsoptionen und lässt Raum für individuelle Wohnideen.

Natürlich schön – mit Garten und Carport
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight: Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und viel Platz zum Entspannen. Der Carport direkt vor dem Haus sorgt für bequemen Komfort im Alltag.

Lage mit Lebensqualität
Das Haus liegt im idyllischen Ortsteil Löwen, nur 3 km von Peckelsheim und 10 km von Willebadessen entfernt. Umgeben von Natur und mit guter Anbindung an Warburg, Brakel, Höxter und Paderborn wohnen Sie hier ruhig – und dennoch nah an allen wichtigen Einrichtungen.

Jetzt besichtigen und verlieben
Dieses besondere Haus vereint Geschichte, Stil und Geborgenheit – ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme dieses einzigartigen Objekts begeistern!

Galerie

Terrassenseite

Rückseite

Terrasse

Hauseingang und Carport

Garten

Wohn/Esszimmer

Wintergarten

Schlafzimmer

Bad OG

Schlafzimmer OG

Wohnzimmer OG

Ausstattung

• Kernsanierung im Jahr 1995
• 1995 Dach inkl. Balken erneuert
• Öl-Zentralheizung
• Doppelverglaste Kunststofffenster
• Split-Level-Bauweise mit zusätzlichen halbversetzten Wohnräumen
• Heller, großzügiger Wintergarten
• Terrasse mit Blick in den Garten
• Liebevoll angelegter Garten mit viel Grünfläche
• Carport direkt am Haus
• Vordach im Eingangsbereich
• Gepflegter Gesamtzustand – bezugsfertig und vielseitig nutzbar

Grundrisse

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Lage

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Willebadessener Ortsteil Löwen, umgeben von der wunderschönen Natur des Eggegebirges. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Der Nachbarort Peckelsheim liegt nur etwa 3 Kilometer entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Schulen, Apotheken und Freizeitangeboten. Der Stadtkern von Willebadessen ist rund 10 Kilometer entfernt und ergänzt das Angebot mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und einem Bahnhof.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B252 und B64 sind auch Warburg, Brakel, Höxter und Paderborn schnell erreichbar. Löwen vereint ländliche Idylle mit einer komfortablen Nähe zu Stadt und Infrastruktur – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen.

Sonstiges

Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Energie

Energieausweis: bedarfsorientiert
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf: 240,1 kWh/(m²a)
Klasse: G
Energieträger: Öl
Energieausweis: Ausstellungsdatum 14.04.2020
Gültig bis: 13.04.2030
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1912
Baujahr der Heizung: 1995